Покупка квартиры - это чрезвычайно ответственный шаг в жизни каждого человека. Однако мало кто задумывается о необходимости тщательной юридической чистоте квартиры перед покупкой.
Обычно, уверения риэлтора, что он всё проверил и квартира юридически чистая, оказываются достаточными для совершения сделки. Однако, для судебного разбирательства они не будут иметь никакого юридического значения.
Если продавец купил квартиру менее трех лет тому назад, то срок исковой давности ещё не истек, и эта сделка может быть оспорена. Поэтому, если вы решили приобрести квартиру у такого продавца, вам следует тщательно проверять прошлую сделку и наличие каких-либо проблем в документах.
Каждый шаг по юридической проверки нужно подтвердить документально, чтобы суд мог признать вас добросовестным приобретателем.
В случае, если вы без должной проверки и документального её подтверждения решите взять такую квартиру в ипотеку, последствия могут быть ещё более серьезными. Вы можете потерять не только свою квартиру, но и деньги, которые были вложены в её покупку и оплату ипотеки.
Поэтому необходимо подходить к вопросу о покупке квартиры осмотрительно и тщательно проверять все документы, особенно если продавец купил квартиру менее трех лет назад.
Если вы имеете сомнения, обратитесь к легальным профессионалам, которые помогут вам проверить все документы и оформить сделку безопасно для вас и вашей семьи. Компания Дальипотека-сервис имеет в команде высоко квалифицированных юристов и собственную методику доскональной проверки юридической чистоты недвижимости.
Наша команда поможет вам провести сделку безопасно и со всеми необходимыми гарантиями.
