Российские застройщики начали предлагать клиентам в качестве альтернативы траншевую ипотеку, различные виды рассрочек и трейд-ина. Траншевая ипотека может стать главной альтернативой субсидированным кредитам от застройщика и одним из ключевых драйверов покупательского спроса в ближайшее время. При траншевой ипотеке деньги выдаются заемщику частями, каждая из которых имеет свою процентную ставку. Ставка чаще всего субсидируется застройщиками до момента ввода объекта в эксплуатацию.
# Рынок недвижимости
Центробанк РФ анализирует последствия нового продукта - траншевой ипотеки, которая может привести к риску для застройщика и инфлированию цен на жилье. Кредиты застройщикам по этой схеме остаются гораздо ниже, чем в целом кредиты по корпоративному сектору. Однако, возможен мисселинг и разрыв между первичным и вторичным рынком для обслуживания ипотеки.